Descubra novas possibilidades para o que já possui
Ajudamos proprietários a perceber que utilizações são possíveis para imóveis, divisões livres e outros recursos. Acompanhamento próximo, em linguagem clara e sem pressas.
Contactos
Uma consultoria próxima, sediada em Guimarães
Desde 2014, a starvoixup.com apoia proprietários que querem perceber melhor o que têm nas mãos: uma casa com divisões sem uso, um anexo parado, um espaço que já não serve a finalidade original.
Trabalhamos com quem tem mais de 60 anos e prefere decidir com calma, com informação organizada e alguém que explique cada passo sem termos complicados.
Não vendemos imóveis nem prometemos rendimentos. Analisamos alternativas, apresentamos custos, limitações e cuidados, e deixamos a decisão final onde deve estar: consigo.
Sobre nós →Do primeiro contacto ao plano escrito, passo a passo
Cada proprietário parte de uma situação diferente, por isso o trabalho avança por etapas simples e separadas. Pode parar no fim de qualquer uma delas. Em cada etapa fica algo escrito, para que consulte com tempo e em família, se assim preferir.
Consulta inicial
Conversamos, presencialmente ou por telefone, sobre o que possui, como utiliza hoje cada espaço e o que gostaria de alcançar. Ouvimos primeiro e só depois sugerimos o caminho mais adequado.
O que fica consigoUma visão clara da sua situação e do passo seguinte aconselhável.
Diagnóstico de recursos
Fazemos o levantamento dos imóveis, divisões e espaços disponíveis, registando o estado de cada um, as limitações existentes e o potencial de utilização que se pode razoavelmente esperar.
O que fica consigoUm levantamento organizado, com o estado e as limitações de cada espaço.
Comparação de alternativas
Colocamos lado a lado as opções possíveis, como arrendamento, reorganização de espaços ou pequenos projetos, indicando para cada uma os custos envolvidos, os cuidados e as questões administrativas.
O que fica consigoUm quadro comparativo para decidir com informação, sem pressão.
Plano personalizado
Reunimos num documento escrito os passos recomendados para a opção que escolher, as questões administrativas a tratar e a manutenção a prever, na ordem em que fazem sentido.
O que fica consigoUm plano escrito, com passos, tarefas administrativas e manutenção previstas.
Decisão e acompanhamento
Com o plano nas mãos, decide ao seu ritmo. Se precisar de esclarecer dúvidas sobre o documento, estamos disponíveis para as explicar, sem compromisso de avançar.
O que fica consigoA liberdade de decidir com calma, com dúvidas esclarecidas.
Quatro serviços, que pode contratar separadamente
Os serviços seguem a ordem natural do trabalho, da primeira conversa ao plano final. Pode começar pela consulta inicial e decidir depois se quer continuar. Cada serviço tem um preço indicado na página de preços, sem surpresas nem compromissos escondidos.
Consulta inicial
Uma conversa presencial ou por telefone para perceber o que possui, o uso atual e o que pretende alcançar.
Diagnóstico de recursos
Levantamento organizado dos imóveis, divisões e espaços disponíveis, com o seu estado, limitações e potencial de utilização.
Comparação de alternativas
Análise lado a lado de opções como arrendamento, reorganização de espaços ou pequenos projetos, com custos e cuidados de cada uma.
Plano personalizado
Documento escrito com os passos recomendados, questões administrativas a tratar e manutenção a prever para a opção escolhida.
Se não tem a certeza de qual serviço precisa, descreva a sua situação através dos contactos e indicamos, por escrito, o ponto de partida mais sensato.
ServiçosO que distingue a nossa maneira de trabalhar
Linguagem simples e explicada
Evitamos termos técnicos desnecessários e explicamos cada conceito quando é preciso usá-lo. O objetivo é que perceba exatamente o que está a ler e a decidir. Pode fazer todas as perguntas que quiser, quantas vezes forem precisas.
- Documentos escritos em português corrente
- Explicações sem pressa
- Perguntas sempre bem-vindas
- Resumo final de cada etapa
Prudência em cada alternativa
Apresentamos as opções com os seus custos reais, limitações e manutenção associada. Não escondemos o que pode correr menos bem. Preferimos que escolha uma alternativa modesta e bem pensada a um projeto ambicioso e frágil.
- Custos e limitações à vista
- Manutenção prevista desde o início
- Sem promessas de rendimento
- Decisão sempre sua
Atenção às questões administrativas
Utilizar ou arrendar um espaço envolve procedimentos em Portugal que convém conhecer antes de começar. Identificamos o que há a tratar e indicamos a ordem sensata, para que nada seja esquecido ou feito fora de tempo.
- Lista das tarefas a tratar
- Ordem sensata dos passos
- Indicação de quando procurar um profissional
- Apoio na organização de documentos
Leituras para quem tem património e dúvidas
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Diagnóstico
Como preparar o levantamento dos espaços que tem disponíveis em casa
Um guia prático, passo a passo, para organizar o que possui antes de um diagnóstico de recursos: que divisões ver, que papéis juntar e que registo fazer do estado de cada espaço.
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Comparação
Lista de verificação antes de comparar alternativas para o seu imóvel
Antes de escolher entre arrendar, reorganizar um espaço ou avançar com um pequeno projeto, convém percorrer algumas perguntas simples. Eis a lista que usamos nas consultas.
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Plano personalizado
Erros frequentes ao preparar um plano personalizado e como evitá-los
Um plano escrito só ajuda quando parte de dados certos e de objetivos claros. Rui Magalhães descreve os erros que mais vemos nesta fase e as formas simples de os evitar.
